1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市小倉北区
14.2万円/㎡
前年比-7.8%
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ダイナコート小倉下到津
福岡県北九州市小倉北区下到津一丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩14分
1989年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
191万円
6.5万円/㎡
113
165
217
268
AI査定結果
推定相場価格
191万円
6.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
165万円〜217万円
5.6万円/㎡〜7.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
27.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ダイナコート小倉下到津
160万円（5.4万円/㎡）/ 3階 / 29.46㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は7.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 160万円 | 5.4万円 | 3階 | 29.46㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/28 | 255万円 | 10.5万円 | 2階 | 24.33㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/28 | 255万円 | 10.5万円 | 3階 | 24.33㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/22 | 100万円 | 3.9万円 | 7階 | 25.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/21 | 170万円 | 5.8万円 | 3階 | 29.46㎡ | 1R | 西 |
| 2025/11/19 | 190万円 | 6.4万円 | 3階 | 29.46㎡ | 1R | 西 |
| 2025/10/29 | 200万円 | 7.6万円 | 3階 | 26.27㎡ | 1R | - |
| 2025/09/22 | 220万円 | 7.5万円 | 5階 | 29.46㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/09 | 160万円 | 6.1万円 | 3階 | 26.27㎡ | 1R | - |
| 2025/04/22 | 200万円 | 6.8万円 | 3階 | 29.46㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市小倉北区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して62%割安です。